Nous avons répertorié les questions les plus fréquemment demandées en lien avec le projet Terra Nostra. Prenez quelques minutes pour les consulter, vous y trouverez certainement les informations recherchées.
1. Qui sera éligible à occuper un logement ? Quels seront les critères de sélection pour louer un logement ?
Le Groupe Angus se basera sur les grilles prévues à son entente avec la SHQ, qui fixe des seuils de revenus distincts par territoires.
Pour l’année 2024, les plafonds maximaux de revenus sont les suivants :
Nombre de personne et plafond de revenus
Pour vous tenir informé, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’intérêt, via le formulaire disponible sur ce site. Nous communiquerons avec les gens inscrits sur cette liste lorsque le moment sera venu de louer les logements afin de leur fournir les informations nécessaires. Ils seront les premiers à être contactés.
2. Combien coûtera un logement dans le projet Terra Nostra ?
En fonction de notre entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ), les loyers sont établis et fixes pour les 5 premières années. Par la suite ils seront indexés en fonction des taux prévus par le Tribunal administratif du logement (TAL). Si nous avions fait la location en 2024, les loyers seraient de :
Typologie et loyer mensuel
À noter que les loyers seront indexés en fonction de l’inflation. Pour une location en 2027, il faut ajouter environ 40$ aux prix ci-hauts.
3. Est-ce que je peux dès maintenant réserver un logement ?
Nous ne prenons pas de réservation de logement actuellement. Nous vous invitons à vous inscrire à notre liste d’intérêt afin d’être les premiers avisés lorsque nous débuterons les locations. Vous pouvez le faire en laissant vos coordonnées via le formulaire disponible sur ce site.
4. À quel moment est-ce que les premiers locataires pourront emménager ?
Les premiers locataires pourront emménager à la fin de l’automne 2027/hiver 2028. Le Groupe Angus détient toute l’expertise nécessaire et s’entoure des bons partenaires pour livrer les projets à temps. Il peut toujours y avoir des éléments hors de notre contrôle, mais nous sommes déterminés à livrer le plus rapidement possible.
5. Comment sera faite l’attribution des logements ?
Les détails de l’attribution des logements ne sont pas encore publics. Nous communiquerons en premier lieu avec les gens inscrits sur notre liste d’intérêt lorsque viendra le temps de faire la location, avec tous les détails pertinents. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant via le formulaire disponible sur ce site.
6. Combien y‑a-t-il de logements par typologie ?
Nombre de logements :
7. Quelles seront les grandeurs de logements disponibles ?
Superficie moyenne par typologie de logement :
8. Qu’est-ce qui est inclus dans le coût du loyer ?
Le loyer n’inclut pas les autres frais : stationnement, électricité, internet, meubles, électroménagers, etc.
9. Y‑a‑t-il des espaces de stationnement prévus ?
Oui, 216 cases de stationnement pour automobile ainsi que 650 espaces pour vélo seront disponibles dans le sous-sol de l’immeuble.
10. Avons-nous le droit de fumer la cigarette ou du cannabis dans les logements ?
Il n’est pas permis de fumer la cigarette ou du cannabis à l’intérieur des logements et dans les aires communes du bâtiment. Il est permis de fumer à l’extérieur, à plus de 9 mètres des portes du bâtiment.
11. Avons-nous le droit d’avoir un ou des animaux de compagnie dans les logements ?
Nous n’avons pas encore statué sur cette question. Toutefois, nous testons actuellement différentes approches dans d’autres projets à Montréal afin de déterminer les meilleures pratiques. Pour en savoir plus, abonnez-vous à notre liste d’intérêt. Les informations sur la location seront communiquées en priorité aux gens inscrits sur cette liste lorsque le moment des locations sera venu. Le formulaire d’inscription est disponible sur ce site.
12. Où est situé le projet Terra Nostra ?
Le projet occupera un lot, situé dans l’Écoquartier Louvain. Les bâtiments seront érigés au nord de l’intersection de la rue Louvain et de la rue Christophe-Colomb.
13. Y‑a-t-il des entrées pour laveuse/sécheuse dans les logements ?
Les 118 unités de logements de 1 chambre ne sont pas pourvus d’entrée de laveuse/sécheuse. Tous les autres logements en ont. Nous avons prévu une buanderie au rez-de-chaussée, exclusive aux résidents.
14. Y‑a‑t-il des services inclus dans le projet Terra Nostra ?
Le projet Terra Nostra est un projet de logements abordables. Afin de maintenir les montants des loyers au niveau prescrit dans notre entente avec la Société d’habitation du Québec, il n’y a pas de services inclus à ce projet outre le service d’entretien pour les parties communes.
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Le vendredi 30 août, en présence de plusieurs représentants des différents paliers de gouvernements, Angus a annoncé la construction de 1001 logements abordables, grâce à une aide financière de plus de 193,5 M$ octroyée par la SHQ dans le cadre de…